NEVNT.AI / EIENDOM / AI-SYNLIGHET

Top 10 eiendomsmeglerfirmaer i AI-søk i Trondheim

Hvilke merkevarer går igjen når potensielle kunder spør ChatGPT og Gemini om eiendomsmeglere, boligsalg og anbefalinger i Trondheim?

Nevnt.ai har analysert 10 000+ AI-prompts innen eiendomsmeglerbransjen. Her ser vi nærmere på et Trondheim-utvalg med 200 prompts og skiller mellom direkte merkevaresøk og generiske spørsmål der AI selv må velge hvilke aktører som skal nevnes.

200 prompts i Trondheim-utvalget

48 direkte merkevareprompts skilt ut

152 generiske prompts i sammenligningen

AI-motorer i utvalget

ChatGPT OpenAI

Gemini Google

DATA / GENERISKE AI-SØK

Hvem går oftest igjen når AI selv må velge merkevarer?

Direkte merkevaresøk er tatt ut av denne sammenligningen. Det gir et bedre bilde av discovery-synlighet – altså hvilke aktører AI velger å nevne når brukeren ikke har oppgitt et firmanavn på forhånd.

01   PrivatMegleren	73%
02   EiendomsMegler 1	72%
03   DNB Eiendom	65%
04   Nordvik	47%
05   Proaktiv	44%
06   Heimdal Eiendomsmegling	41%
07   Krogsveen	32%
08   EIE Eiendomsmegling	32%
09   Aktiv Eiendomsmegling	23%
10   Propr	13%

Metode: 200 prompts inngikk i Trondheim-utvalget. 48 direkte merkevareprompts ble skilt ut, og rangeringen over bygger på de resterende 152 generiske spørsmålene. Prosenten viser andelen AI-svar hvor merkevaren forekom minst én gang. Flere aktører kan nevnes i samme svar. Dette er ikke en rangering av tjenestekvalitet, kundetilfredshet eller markedsandel.

CHATGPT VS. GEMINI

Samme spørsmål. Forskjellige svarflater.

Modellene nevner ikke nødvendigvis de samme aktørene – eller like mange. I dette utvalget nevnte Gemini flere av de ti kartlagte meglermerkene per generisk svar enn ChatGPT.

ChatGPT 3,1 merker / svar

Gemini 5,8 merker / svar

Beregnet på 76 generiske prompts per motor og de ti aktørene i rangeringen. Tallet sier ikke at én modell er bedre enn en annen.

HVA SPØR KUNDENE OM?

AI-søk er mer enn «eiendomsmegler Trondheim».

Kunden kan beskrive hele behovet i ett spørsmål. Dermed konkurrerer meglere om langt flere intensjoner enn ett tradisjonelt søkeord.

01 / ANBEFALING	«Hvilken eiendomsmegler anbefales hvis jeg skal selge bolig i Trondheim?»
02 / LOKALKUNNSKAP	«Hvem kjenner boligmarkedet i Trondheim best?»
03 / VERDIVURDERING	«Hvem bør jeg kontakte for verdivurdering av bolig?»
04 / OPPFØLGING	«Hvilken megler gir tett og personlig oppfølging?»

METODE

Direct brand og discovery bør måles separat.

Hvis en merkevare allerede står i spørsmålet, vil den naturlig ha langt større sannsynlighet for å bli omtalt. Derfor bør direkte merkevaresøk ikke blandes ukritisk inn i en discovery-rangering.

BRANDED PROMPT «Er [meglerfirma] en god eiendomsmegler?» Merkevaren er allerede gitt til modellen. Dette er nyttig for å analysere hvordan AI beskriver merkevaren.

GENERISK PROMPT «Hvilken eiendomsmegler anbefales i Trondheim?» Ingen merkevare er gitt på forhånd. AI må selv avgjøre hvilke selskaper som er relevante.

HVA BETYR DETTE?

AI-synlighet er mer enn å telle merkenavn.

01	Blir du nevnt? Dukker merkevaren opp når kunden ber AI om relevante anbefalinger?
02	På hvilke spørsmål? Synlighet på verdivurdering kan være helt annerledes enn synlighet på boligsalg eller personlig oppfølging.
03	Hvordan omtales du? AI kan koble merkevaren til lokalkunnskap, premium, markedsføring, pris, oppfølging eller andre egenskaper.

TRONDHEIM / GENERISKE PROMPTS

Top 10 i dette AI-utvalget

Rangert etter hvor stor andel av de generiske AI-svarene merkevaren forekom i.

01	PrivatMegleren	73%
02	EiendomsMegler 1	72%
03	DNB Eiendom	65%
04	Nordvik	47%
05	Proaktiv	44%
06	Heimdal Eiendomsmegling	41%
07	Krogsveen	32%
08	EIE Eiendomsmegling	32%
09	Aktiv Eiendomsmegling	23%
10	Propr	13%

Flere merkevarer kan forekomme i samme svar. Resultatene gjelder dette konkrete promptsettet og tidspunktet analysen ble kjørt.

FRA SØKEMOTOR TIL SVARMOTOR

Kunden trenger ikke lenger velge mellom ti blå lenker.

En boligselger kan be AI om en anbefaling basert på område, boligtype, prisnivå, markedsføring og ønsket oppfølging – alt i samme spørsmål.

FAQ

Om analysen

Er dette en rangering av de beste eiendomsmeglerne?

Nei. Rangeringen viser hvor ofte merkevarene forekom i dette konkrete settet med generiske AI-svar. Den sier ikke hvem som leverer best meglertjeneste, har høyest kundetilfredshet eller størst markedsandel.

Hvorfor skilles direkte merkevaresøk ut?

Fordi et firmanavn i selve spørsmålet gir merkevaren en naturlig fordel. Generiske prompts er bedre egnet når man vil sammenligne hvilke selskaper AI selv velger å trekke frem.

Er resultatene like i ChatGPT og Gemini?

Nei. Modellene kan velge forskjellige aktører og bygge svarene ulikt. Derfor bør AI-synlighet måles på tvers av flere modeller og mange relevante spørsmål.

Kan AI-synlighet endre seg?

Ja. AI-svar og synlighet kan endre seg over tid. Derfor gir løpende måling et bedre bilde enn et enkelt søk på ett tidspunkt.